¿Qué es un REIT? Siga el activo, el ingreso y el derecho del accionista
Comprenda cómo obtiene ingresos un REIT estadounidense, qué posee su accionista y por qué un dividendo no garantiza la rentabilidad de un inmueble.
Aprenda a leer las cifras detrás del dividendo
REIT y BDC de Estados Unidos: estructura, ingresos, riesgos y cálculos reproducibles.
Edición inicial en español: cuatro guías y dos calculadoras. La biblioteca completa en inglés contiene las rutas de REIT y BDC. Los ejemplos no son recomendaciones, rentabilidades garantizadas ni reglas fiscales de su país.
¿Qué es una BDC? Siga el vehículo, las empresas prestatarias y el accionista
Distinga la estructura de una BDC estadounidense, los intereses de sus prestatarios y las distribuciones al accionista. Una acción negociable no es un préstamo reembolsable.
Rentabilidad por dividendo y rentabilidad total: cuente ambos lados
Calcule conjuntamente las distribuciones y los cambios de precio. Una rentabilidad por dividendo creciente puede señalar riesgo y no una recompensa.
NII y cobertura de distribuciones: iguale ingresos, denominador y periodo
Concilie la cobertura de distribuciones ordinarias y totales de una BDC estadounidense sin confundir NII declarado, medidas ajustadas y efectivo disponible.
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